Enquête trimestrielle de Conjoncture dans la promotion immobilière

L’objectif de l’enquête trimestrielle de conjoncture dans la promotion immobilière est de fournir des informations précoces sur l’évolution des promoteurs immobiliers et du marché du logement neuf, à des fins de diagnostic conjoncturel et de prévision à court terme de l’activité des promoteurs et plus largement du secteur du bâtiment.

Les utilisateurs sont les conjoncturistes et prévisionnistes de l’Insee, de la direction générale du Trésor et d’autres instituts, français et étrangers, les statisticiens d’entreprise, les décideurs (pouvoirs publics, entreprises et fédérations professionnelles), et plus globalement les économistes, les chercheurs et les journalistes de la presse économique.

L’enquête trimestrielle de conjoncture dans la promotion immobilière permet de disposer d’une vue précoce, complète et cohérente du secteur de la promotion immobilière, éclairant des domaines qui ne sont pas couverts, ou plus tardivement, par les autres sources statistiques conjoncturelles comme le nombre de logements construits ou mis en vente. Elle constitue une source essentielle de mesure des anticipations des promoteurs. Les résultats de l’enquête sont publiés à la fin du mois durant lequel ont été interrogés les entrepreneurs.

L’enquête trimestrielle de conjoncture dans la promotion immobilière est une enquête complémentaire à l’enquête mensuelle dans l’industrie du bâtiment.

L’enquête trimestrielle de conjoncture dans la promotion immobilière ne relève pas d’un règlement européen, elle relève d’une initiative nationale. Elle fournit des informations nécessaires à l’analyse conjoncturelle et à l’élaboration de prévisions.

Reconduction d’une enquête après expiration de la durée de validité du label. L’Insee a effectué sa première enquête de conjoncture dans la construction immobilière en 1969.

Non-conduction de l’enquête en avril 2020 au cours de la pandémie de Covid-19

L’enquête trimestrielle de conjoncture dans la promotion immobilière permet de transcrire l’opinion des promoteurs sur leur activité récente et sur leurs perspectives d’activité. Les chefs d’entreprise interrogés donnent leur opinion sur le niveau de la demande en logements neufs, leurs perspectives de mises en chantier, leurs stocks de logements invendus, l’évolution du prix des terrains et des logements neufs, les moyens de financement consacrés à l’acquisition de logements.

L’enquête trimestrielle de conjoncture dans la promotion immobilière est réalisée tous les trimestres, en janvier, avril, juillet et octobre, soit le premier mois de chaque trimestre. La collecte s’effectue principalement par internet et de façon résiduelle par voie postale sur une période qui s’étend de la fin du mois précédant le trimestre de référence de l’enquête à la date de publication des résultats (entre le 20 et le 25 du mois de référence).

Deux modes sont proposés : questionnaire papier distribué par la Poste et, depuis avril 2011, collecte par internet. En moyenne en 2022, 90 % des répondants ont répondu par internet.

Insee, direction des études et synthèses économiques, département de la conjoncture, division des enquêtes de conjoncture.

La formulation des questions est conçue de manière à faciliter une réponse rapide. La plupart des questions sont qualitatives à trois modalités exprimées sous la forme « supérieur, égal, inférieur » ou « fort, normal, faible ». En 2021, le temps de réponse à cette enquête est, en moyenne, de 10 minutes.

environ 1 000 unités légales

L’enquête trimestrielle de conjoncture dans la promotion immobilière est réalisée auprès de 1 000 unités légales.

La base de sondage utilisée est le répertoire d’unités statistiques Sirus sur lequel est réalisé un sondage stratifié par secteur d’activité, sans remise.

Le taux de sondage est de 19,2 % des unités du champ.

L’objectif de l’enquête trimestrielle de conjoncture dans la promotion immobilière est de fournir des informations précoces sur l’évolution des promoteurs immobiliers et du marché du logement neuf, à des fins de diagnostic conjoncturel et de prévision à court terme de l’activité des promoteurs et plus largement du secteur du bâtiment.
L’enquête trimestrielle de conjoncture dans la promotion immobilière permet de transcrire l’opinion des promoteurs sur leur activité récente et sur leurs perspectives d’activité. Les chefs d’entreprise interrogés donnent leur opinion sur le niveau de la demande en logements neufs, leurs perspectives de mises en chantier, leurs stocks de logements invendus, l’évolution du prix des terrains et des logements neufs, les moyens de financement consacrés à l’acquisition de logements.

Les utilisateurs sont les conjoncturistes et prévisionnistes de l’Insee, de la direction générale du Trésor et d’autres instituts, français et étrangers, les statisticiens d’entreprise, les décideurs (pouvoirs publics, entreprises et fédérations professionnelles), les économistes et les chercheurs, les journalistes de la presse économique.

L’enquête trimestrielle de conjoncture dans la promotion immobilière permet de disposer d’une vue précoce, complète et cohérente du secteur de la promotion immobilière, éclairant des domaines qui ne sont pas couverts, ou plus tardivement, par les autres sources statistiques conjoncturelles comme le nombre de logements construits ou mis en vente. Elle constitue une source essentielle de mesure des anticipations des promoteurs. L’enquête est publiée à la fin du mois durant lequel ont été interrogés les entrepreneurs.

L’enquête trimestrielle de conjoncture dans la promotion immobilière est une enquête complémentaire à l’enquête mensuelle dans l’industrie du bâtiment.

L’enquête trimestrielle de conjoncture dans la promotion immobilière ne relève pas d’un règlement européen. Elle fournit des informations nécessaires à l’analyse conjoncturelle et à l’élaboration de prévisions.

Reconduction d’une enquête après expiration de la durée de validité du label. L’Insee a effectué sa première enquête de conjoncture dans la construction immobilière en 1969.

Exécution trimestrielle de l’enquête avec parution à la fin du mois de référence des résultats correspondants dans la collection Informations Rapides de l’Insee.

L’enquête de conjoncture dans l’industrie est réalisée tous les trimestres, en janvier, avril, juillet et octobre, soit le premier mois de chaque trimestre. La collecte s’effectue par voie postale et par internet sur une période qui s’étend de la fin du mois précédant le trimestre de référence de l’enquête à la date de publication des résultats (entre le 20 et le 25 du mois de référence).

Deux modes sont proposés : questionnaire papier distribué par la Poste et, depuis avril 2011, collecte par internet. En moyenne en 2017, 43 % des répondants ont répondu par internet.

La formulation des questions est conçue de manière à faciliter une réponse rapide. La plupart des questions sont qualitatives à trois modalités exprimées sous la forme « supérieur, égal, inférieur » ou « fort, normal, faible ». En 2017, le temps de réponse à cette enquête est, en moyenne, de 15 minutes.

L’enquête trimestrielle de conjoncture dans la promotion immobilière est réalisée auprès de 1 000 entreprises.
La base de sondage utilisée est le répertoire d’unités statistiques Sirus sur lequel est réalisé un sondage stratifié par secteur d’activité, sans remise.
Le taux de sondage est de 19,2 % des entreprises du champ.

L’enquête trimestrielle de conjoncture dans la promotion immobilière permet de transcrire l’opinion des promoteurs sur leur activité récente et sur leurs perspectives d’activité. Cette opinion est retracée au moyen du suivi de la demande en logements neufs à acheter et à louer, des stocks de logements invendus, du prix de vente des logements. Les données sur les perspectives sont fournies notamment par le suivi des opinions sur les mises en chantier.

L’enquête a été réalisée pour la première fois en 1969 ; elle portait sur le seul secteur 70.1A. Elle a été élargie au 70.2A en octobre 1999.

Évolution de la construction immobilière, à des fins de diagnostic conjoncturel et de perspectives à court terme de l’activité des promoteurs.

La collecte s’effectue de la fin du mois précédant le mois de l’enquête à la fin du mois de l’enquête.

La collecte s’effectue par voie postale et par internet

Insee

1000

La base de sondage utilisée est le répertoire d’unités statistiques SIRUS, sur lequel est réalisé un sondage aléatoire simple. L’enquête trimestrielle de conjoncture dans la promotion immobilière est réalisée auprès de 1 000 entreprises.
Il s’agit d’une enquête complémentaire de l’enquête mensuelle de conjoncture dans l’industrie du bâtiment.

L’enquête trimestrielle de conjoncture dans la promotion immobilière a pour objet de transcrire l’opinion des chefs d’entreprise sur leur activité récente et sur leurs perspectives d’activité. Sur le passé récent, cette opinion est retracée grâce au suivi de la demande en logements neufs à acheter et à louer, des stocks de logements invendus, du prix de vente des logements. Les données sur les perspectives sont fournies notamment par le suivi des opinions sur les mises en chantier.
Comme toutes les autres enquêtes de conjoncture, cette enquête est essentiellement qualitative. Ainsi par exemple, seule l’opinion sur le sens d’une évolution est fournie, non l’ampleur de cette évolution.

L’enquête a été réalisée pour la première fois en 1969 ; elle portait sur le seul secteur 70.1A. Elle a été élargie au 70.2A en octobre 1999.

Évolution de la construction immobilière, à des fins de diagnostic conjoncturel et de prévision à court terme de l’activité des promoteurs.

1er au 25 du mois de l’enquête

Voie postale

Insee

1000

Enquête par sondage auprès de 1 000 entreprises exerçant des activités immobilières pour compte propre ou location de logements.